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取扱物件|ブリスアセットパートナーズ株式会社
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【収益物件】大田区鵜の木二丁目 東急多摩川線『鵜の木』駅 徒歩6分 想定利回り6.32%

更新日:2019/5/28 | 次更新:2019/7/28
▼交通
▼所在地
▼価格
▼販売価格
▼物件種別
▼満室時利回り

東急多摩川線「鵜の木」駅徒歩6分

東京都大田区

4,080万円

4,080万円

収益物件

6.32

更新日:2019/5/28 | 次更新:2019/7/28
所在地 東京都大田区
交通 東急多摩川線「鵜の木」駅徒歩6分
価格

4,080万円

販売価格 4,080万円
物件種別 収益物件 満室時利回り 6.32
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担当者からのコメント
~物件のポイント~
★想定表面利回り約6.32%★
年間賃料収入が2,580,000円あり、表面利回り約6.32%です。
満室賃貸中のオーナーチェンジ物件です。

★金融機関からの評価が見込めます★
土地の実勢価格が販売価格に近く、金融機関からの評価が見込めます。
収益用不動産への融資が厳しくなっていますが、打診してみてはいかがでしょうか。

★公道に面する角地であり、整形地です★
東側道路幅員が約6.00mあり、南側道路幅員が約4.00mあるため、
開放感があり、土地の有効活用が可能です。

ご検討の程、宜しくお願い致します。



物件情報詳細

物件種別 収益物件
所在地 東京都大田区 鵜の木2丁目
交通機関 東急多摩川線「鵜の木」駅徒歩6分
満室時利回り 6.32%
満室時年収 258万円
満室時月収 21.5万円
建築年数 1995年7月
間取詳細 1K×2戸、1LDK×1戸
面積 84.96㎡
建物構造 木造 階建/階 2階建/階
土地権利 所有権 土地面積 64.43㎡
都市計画 市街化区域 接道状況 東側公道約7m、南側約4m
地目 宅地 用途地域 第1種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
地勢 平坦 建築条件
主要採光面 取引態様 仲介
引渡 相談 現況 満室賃貸中
備考
物件種別 収益物件
所在地 東京都大田区 鵜の木2丁目
交通機関 東急多摩川線「鵜の木」駅徒歩6分
満室時利回り 6.32%
満室時年収 258万円
満室時月収 21.5万円
建築年数 1995年7月
間取詳細 1K×2戸、1LDK×1戸
面積 84.96㎡
建物構造 木造
階建/階 2階建/階
土地権利 所有権
土地面積 64.43㎡
都市計画 市街化区域
接道状況 東側公道約7m、南側約4m
地目 宅地
用途地域 第1種住居地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
地勢 平坦
建築条件
主要採光面
取引態様 仲介
引渡 相談
現況 満室賃貸中
備考



所在地までの交通機関

■所在地
東京都大田区鵜の木2丁目
■交通機関1
東急多摩川線「鵜の木」駅徒歩6分
■交通機関2
■交通機関3
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